Se você deseja simplificar o processo de transferência de sua casa para seus herdeiros após sua morte, você pode ter considerado transferi-la para um fundo vivo.
Esta é uma manobra que alguns planejadores imobiliários recomendam para evitar o temido processo de inventário. Esta é uma estratégia cada vez mais popular para famílias ricas com casas valiosas.
De acordo com Chris Van Ette, planeador sénior de património do City National Bank, a utilização de trustes vivos aumentou nos últimos 30 anos (1).
Care.com relata que cerca de 13% dos entrevistados em uma pesquisa de 2025 tinham um trust vivo como parte de seu plano imobiliário (2)
Um trust vivo ou revogável permite que você defina os termos de como seus ativos serão administrados após sua morte, ao mesmo tempo que permite que você mantenha controle total sobre eles durante sua vida.
Você minimiza custos e atritos legais para seus entes queridos, sem ter que vender ou liquidar seus ativos enquanto ainda está vivo. Ele pode ser alterado ou dissolvido a qualquer momento enquanto você estiver vivo.
Mas existem algumas desvantagens nesta manobra.
Aqui estão algumas desvantagens que merecem mais atenção se você estiver considerando um trust vivo,
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Espera-se que a criação de um truste vivo e a mudança de sua casa para ele custem de US$ 400 a US$ 4.000, dependendo da localização e da complexidade do seu caso, de acordo com LegalZoom (3).
Lembre-se de que este é apenas o custo inicial de criação do trust.
Quaisquer alterações, alterações ou modificações em seu trust no futuro poderão exigir a assistência de um advogado imobiliário. O advogado de sucessões médio cobra cerca de US $ 370 por hora, então você pode ter uma conta total maior no longo prazo.
Dependendo do seu patrimônio líquido e do valor da sua casa, esses custos podem ser justificados.
Mas se você acha que o processo é muito caro, considere entrar em contato com um planejador imobiliário experiente para obter orientação.
Transferir a sua casa para esta nova entidade envolve muitos esclarecimentos e burocracia. Você deve transferir a escritura, registrar os beneficiários e escolher um administrador para administrar o trust após sua morte.
