Para milhares de peruanos, o acesso à habitação formal continua a ser o seu maior desafio. Nesse sentido, a Agência de Formalização da Propriedade Informal (COFOPRI) lembrou que as pessoas que possuem terras de forma pacífica e contínua há mais de 10 anos têm um Pattaya. Estes são os requisitos.
Você pode ver: Confirmado | Pagamento CTS garantido: Minedu destina S/ 1,7 bilhão para professores em janeiro
Requisitos para obtenção de título de propriedade no âmbito do COFOPRI
Kofopri, Instituição Vinculada ao Ministério da Habitação e Saneamento (MVCS)Ressaltando que o processo é gratuito e simples, visa dar segurança jurídica aos proprietários.
Para iniciar o processo junto à Cofopri, os candidatos deverão comprovar:
- Há mais de 10 anos a ocupação do solo é comprovada de forma ininterrupta.
- Não há processos judiciais ou reclamações em curso sobre o imóvel.
- Declaração atestando a ausência de litígio.
- Cadastro de Residentes Pelo menos 50% dos residentes estão cadastrados.
- Evidências documentais, como recibos de água, luz, impostos, registros municipais ou depoimentos de bairros.
A apresentação desses documentos é essencial para a avaliação do processo e a continuidade do processo de titulação.
Inspeção técnica e regulamentação legal
Kofopri esclareceu que todos os casos estão passando Rigorosos testes técnicos e legais. O escritório compara as informações com os registros oficiais, realiza inspeções de campo e valida se o imóvel não está envolvido em disputas.
Restrições e limitações
De acordo com Lei nº 31.056, Os titulares gratuitos não podem vender ou transferir a propriedade nos primeiros cinco anos. Essa medida busca evitar a grilagem de terras e garantir a finalidade social do programa. Se forem detectadas vendas irregulares, COFOPRI pode devolver propriedade ao Estado E bloqueie seu cadastro no Sunarp.
Quem não se beneficia?
Este programa é especificado pela Cofopri Não é direcionado a pessoas que já possuem imóveis registrados. Grau focado Famílias em situação vulnerável e sem propriedade formal.
