Hassett falou sobre o projeto durante entrevista à Fox Business News. O objetivo, disse ele, é ajudar as pessoas a comprar casas em um mercado imobiliário difícil. Como observou o New York Post, o plano faz parte do esforço da administração Trump para enfrentar a crise de acessibilidade à habitação. A administração quer mostrar ação antes das eleições parciais no final deste ano.
Usando um 401 (k) para uma casa
Hassett afirmou claramente que as pessoas poderiam retirar dinheiro de seus 401 (k) para pagar a entrada de uma casa. Agora, isso não é permitido sem penalidades para a maioria das pessoas. De acordo com as regras atuais, retirar dinheiro de um 401(k) antes dos 59 anos e meio geralmente acarreta uma multa fiscal adicional de 10%. Além dessa penalidade, aplica-se o imposto de renda regular.
Hassett tentou acalmar os temores de que a nova lei prejudicasse as poupanças para a aposentadoria. Ele disse que a Casa Branca está trabalhando em um sistema “simples” para evitar danos às poupanças no longo prazo. Hassett deu um exemplo de como o plano poderia funcionar. Em seu exemplo, conforme observado pelo New York Post, um comprador usa dinheiro 401(k) para investir 10% em uma casa. Então, o comprador pega 10% do valor da casa e o considera um ativo dentro do 401(k).
Hassett disse que o 401(k) continuará a crescer com o tempo. Ele ressaltou que os detalhes ainda estão sendo discutidos e nada está definitivo ainda. Espera-se que o presidente Trump apresente o plano final na conferência económica em Davos, na Suíça. Um anúncio é esperado nesse evento global na próxima semana. Agora, os compradores de casas pela primeira vez não podem usar o dinheiro 401 (k) sem penalidades.
Regras IRA vs 401 (k)
Já existe uma regra especial para IRAs, mas não para 401(k)s. A lei permite que compradores iniciantes retirem até US$ 10.000 de certas contas IRA sem multa. A exclusão do IRA se aplica aos planos IRA, SEP, SIMPLE IRA e SARSEP. A exclusão não se aplica aos planos 401(k). De acordo com uma reportagem do New York Post, não está claro se o novo plano 401(k) de Trump tem um limite de US$ 10.000.
A Casa Branca não especificou se haveria limite para saques. A Casa Branca não especificou que o projeto será iniciado. O porta-voz da Casa Branca, Davis Ingle, disse que Trump prometeu melhorar a habitação. Ingle atribuiu os actuais problemas habitacionais ao que chamou de políticas económicas de Joe Biden.
Outros projetos habitacionais
Ingle disse que o governo está analisando todas as ferramentas possíveis para ajudar os americanos a comprar casas. (Davis Ingle. Trump anunciará em breve mais ideias relacionadas com a habitação, acrescentou. A proposta 401(k) é apenas uma das recentes medidas imobiliárias de Trump, observou o New York Post. No início deste mês, Trump disse que queria proibir grandes investidores de comprar casas unifamiliares.
Ele disse que a compra e o aluguel de casas por grandes investidores prejudicou os compradores regulares. Trump não explicou exatamente como funcionaria a proibição dos investidores. Ele prometeu dar mais detalhes quando chegasse a Davos. Os defensores da habitação dizem que a propriedade de grandes empresas pode reduzir a oferta e aumentar os preços. Eles argumentam que isso torna difícil para as famílias comuns comprarem uma casa. Alguns analistas dizem que os grandes investidores dominam apenas alguns mercados.
Taxas de hipoteca e estresse do Fed
Estes analistas argumentam que uma proibição a nível nacional não reduziria os preços em todo o lado. Muitos especialistas dizem que o verdadeiro problema é a falta de oferta de habitação. Eles defendem a reforma do zoneamento local e dos códigos de construção para impulsionar a construção. As empresas com 100 ou mais residências unifamiliares controlam apenas 2% dessas residências em todo o país.
Trump também ordenou um enorme programa de compra de títulos hipotecários no valor de 200 mil milhões de dólares. Trump disse que a medida reduziria as taxas de hipotecas. Ele também disse que reduziria os pagamentos mensais da hipoteca. Trump argumentou que isso tornaria uma casa mais acessível. Fannie Mae e Freddie Mac farão compras de títulos. De acordo com uma reportagem do New York Post, Bill Pulte é o diretor da Federal Housing Finance Authority. Após o anúncio da compra de títulos, as taxas hipotecárias caíram brevemente abaixo de 6%. Esta é a primeira vez em um ano que a taxa cai tão baixo.
A demanda por refinanciamento de hipotecas aumentou quase 40% na semana passada. Trump pressionou o Federal Reserve para reduzir as taxas de juros. Ele criticou repetidamente o presidente do Fed, Jerome Powell, por não agir rapidamente. Powell disse recentemente que está sob investigação criminal. A investigação está relacionada ao seu depoimento sobre a reforma da sede da federação, avaliada em US$ 2,5 bilhões. Trump ainda não anunciou a substituição de Powell.
Os mercados de apostas mostram Kevin Warsh como o provável candidato. Essa perspectiva surgiu depois que Trump disse que Hassett deveria permanecer em seu cargo atual. Em conjunto, estas medidas mostram que Trump está a tornar a acessibilidade da habitação um foco principal. O conceito de pagamento inicial de casa 401 (k) é uma das maiores mudanças nas regras de compra de casa em anos, conforme citado pelo New York Post. Os detalhes finais ainda estão pendentes e tanto os compradores quanto os poupadores estarão atentos.
Perguntas frequentes
Q1. Posso usar meu 401(k) para comprar uma casa sob o novo plano de Trump?
Sim, a proposta permitiria que as pessoas usassem o dinheiro 401 (k) para o pagamento da entrada de uma casa, mas as regras finais ainda não foram anunciadas.
Q2. Existe uma penalidade por usar dinheiro 401 (k) para comprar uma casa?
O governo diz que está trabalhando em uma forma de permitir saques sem prejudicar as poupanças, mas os detalhes ainda não estão claros.
