Uma instalação esportiva juvenil surgiu como um uso para o projeto do parque empresarial North Omaha

Michael Maroney, da Omaha Economic Development Corp., conversou com membros da comunidade sobre um dos três locais que a equipe de desenvolvimento privado liderada pela OEDC deseja comprar para um projeto de parque empresarial financiado em parte por uma doação estatal de US$ 90 milhões. O desenvolvedor, que está trabalhando com a Autoridade Portuária Interior de Omaha na iniciativa, organizou uma reunião comunitária na noite de quarta-feira para buscar informações sobre os locais e usos potenciais. (Cindy Gonzalez/Examinadora de Nebraska)

OMAHA — Uma instalação esportiva juvenil surgiu como outro uso potencial como parte de um parque empresarial do Norte de Omaha a ser desenvolvido com a ajuda de um subsídio estatal de US$ 90 milhões.

Anúncio

Descrito como um complexo multifuncional interno e externo para esportes de “grama macia” – como futebol americano, futebol americano, softball e beisebol – o projeto potencial aumentaria no Enterprise Park, perto das ruas 16th e Locust, uma área anteriormente subvalorizada devido aos custos de limpeza ambiental.

Essa área é um dos três locais procurados por uma equipe de desenvolvimento que trabalha com a Autoridade Portuária Interior de Omaha para uso como parques empresariais. Uma reunião comunitária foi realizada na quarta-feira à noite para discutir os locais e obter sugestões sobre o que a comunidade prefere em relação a cada um.

Compras em meados de fevereiro

Michael Maroney, da Omaha Economic Development Corp., que chefia a equipe de desenvolvimento privado que trabalha com a autoridade portuária, disse que sua equipe está se movendo para adquirir os três locais. Mas nada é definitivo. Ele disse que as compras devem ser feitas até meados de fevereiro.

Anúncio

Maroney ficou satisfeito com a presença de cerca de 75 pessoas e acredita que a comunidade está entusiasmada com o que está por vir.

“Recebemos um ótimo feedback”, disse ele. “Queremos manter a mente aberta.”

Para os participantes da reunião no campus Highlander Accelerator em North Omaha, a equipe de desenvolvimento apresentou possíveis usos em três locais.

Os outros dois folhetos e possíveis usos:

• Um local de 13 acres centrado em um novo armazém de 150.000 pés quadrados e uma área de estacionamento de superfície com 148 vagas em 5906 Abbott Drive provavelmente será alugado para inquilinos comerciais. As possíveis operações incluem refeitório, escritórios e centro de eventos. A equipe de desenvolvimento comparou seu possível uso com o Ashton Building, multilocatário, em Distrito de Millwork Commons no centro norte.

• O local de aproximadamente oito acres a oeste da North 16th Street e ao norte da John J Pershing Drive poderia ser usado para fabricação de moradias, transporte rodoviário e armazenamento ou outros usos industriais leves, disse Garry Clark, diretor executivo da autoridade portuária.

Complexos esportivos próximos

O local concebido como espaço para o complexo desportivo também conterá um local para a habitação de empreendimentos comerciais, disse George Achola, outro representante da equipa de desenvolvimento privado.

Favoritos da comunidade

Uma pesquisa eletrônica realizada na reunião de quarta-feira perguntou quais áreas potenciais de parques empresariais eram mais interessantes. A comunidade escolhe, em ordem: área das Ruas 16 e Locust; local próximo à 16th e John J Pershing, propriedade 5906 Abbott St.

Anúncio

Além disso, como é o sucesso do projeto? As principais respostas são a criação de empregos e o crescimento da comunidade.

Ele disse que o local parecia perfeito para uma instalação esportiva juvenil complementar a outro aumento próximo, o Complexo esportivo e de atividades do Parque Levi Carter de US$ 45 milhões ao longo da costa norte do Lago Carter no Parque Levi Carter.

Achola disse que a instalação próxima, que pertencerá e será mantida pela cidade de Omaha, concentra-se em um conjunto diferente de esportes – jogos de vôlei e basquete disputados em quadras duras. Os dois combinam bem.

Muito provavelmente, disse Achola, sua equipe de desenvolvimento preparará um local pronto para escavação e um investidor construirá e operará as instalações esportivas, mas todas as opções serão consideradas.

Anúncio

Achola acredita que uma instalação esportiva está alinhada com a meta dos US$ 90 milhões em financiamento estatal: gerar empregos e renda para a área de North Omaha.

“O que North Omaha precisa é de um motor económico – algo que permita às pessoas gastar dinheiro na comunidade. Isso criará empregos”, disse ele.

Achola apontou novas instalações esportivas para jovens em lugares como Kearney. “Todo um sistema econômico cresceu em torno disso e isso são empregos”, disse ele.

‘Pedaço de sujeira importante’

O Legislativo de Nebraska destinou US$ 90 milhões do financiamento de recuperação da pandemia para criar um parque empresarial industrial pronto para uso. Concedido pelo Departamento de Desenvolvimento Econômico e pelo governador Jim Pillen no início de 2024, o subsídio financia a equipe de desenvolvimento liderada pela Maroney’s Omaha Economic Development Corp., Burlington Capital e pela Câmara de Comércio da Grande Omaha. A lei estadual foi posteriormente alterada para exigir a supervisão do projeto pelo conselho da Autoridade Portuária Interior de Omaha. E o conselho da autoridade portuária liberou no início deste mês os recursos necessários para a compra dos locais.

Anúncio

Questionado sobre os custos de limpeza no local das ruas 16 e Locust, que já foi usado como área de despejo, Achola disse que isso tem sido uma preocupação. Mas ele disse que o valor da área é inegável, pois fica perto do aeroporto, de um lago, do centro de Omaha e talvez de um estádio de futebol profissional.

“Esta será uma das poucas oportunidades que você terá para limpar algo e torná-lo um motor econômico”, disse ele. “Colheremos os benefícios econômicos de longo prazo da revitalização de um valioso pedaço de terra.”

INSCREVA-SE: ENTREGUE AS TÍTULOS DA MANHÃ NA SUA CAIXA DE ENTRADA