Si vous recherchez une bonne affaire sur le marché américain des maisons ultra-luxueuses, en voici une. Au moins selon les normes d’un milliardaire.
La maison la plus chère actuellement en vente aux États-Unis est revenue sur le marché avec une réduction de prix stupéfiante de 63 millions de dollars, mais elle coûtera tout de même aux acheteurs la somme exorbitante de 125 millions de dollars.
Niché sur la rive est du lac Tahoe, dans la communauté exclusive à trois portes de Glenbrook, dans le Nevada, le vaste ranch Shakespeare était initialement inscrit pour 188 millions de dollars en octobre 2024.
Après plus d’un an de commercialisation, le prix demandé actuellement a été réduit d’un tiers.
Malgré la réduction, cette maison reste toujours sur la liste des maisons les plus chères d’Amérique.
Cette propriété unique appartient à l’homme d’affaires et philanthrope Larry Ruvo et à son épouse Camille.
En tant que président de Southern Glazer’s Wine & Spirits of Nevada, l’un des plus grands distributeurs de vins et de spiritueux du pays, Ruvo a passé des années à transformer un ranch historique en l’un des domaines les plus étonnants de Lake Tahoe, mêlant l’héritage du Far West au luxe moderne.
D’une superficie d’environ 126 acres, la propriété est si vaste que de nombreux résidents de longue date de Lake Tahoe ne l’ont jamais vue auparavant.
Niché sur la rive est du lac Tahoe, au sein de la communauté exclusive à trois portes de Glenbrook, dans le Nevada, le vaste ranch Shakespeare était initialement annoncé pour 188 millions de dollars.
Caché derrière plusieurs portes de sécurité à l’intérieur de Glenbrook, le ranch possède plus de 425 pieds de rivage privé immaculé, un quai privé de 465 pieds, deux ascenseurs à bateaux, 14 bouées privées, un hangar à bateaux et plusieurs résidences et chalets pour invités, ce qui en fait l’une des plus grandes propriétés privées au bord de l’eau du lac Tahoe.
Cette propriété tire son nom de Shakespeare Rock, situé à proximité. Le rocher est une formation granitique spectaculaire qui s’élève au-dessus du site, ce qui en fait l’une des attractions naturelles les plus célèbres de la région.
“Shakespeare Ranch est une propriété privée sur la rive est du lac Tahoe depuis plus de 150 ans, avant que le lac ne soit développé”, a déclaré Christine Perry de Christie’s International Real Estate Sereno au Daily Mail.
«Le bâtiment tire son nom de Shakespeare Rock, une formation de granit spectaculaire qui s’élève au-dessus du site et constitue l’un des monuments naturels les plus importants de la région de Glenbrook.»
Lake Tahoe s’est imposé ces dernières années comme l’un des plus grands terrains de jeux pour milliardaires d’Amérique, avec la fortune de la Silicon Valley affluant dans la région.
De riches dirigeants du secteur technologique, dont Mark Zuckerberg, qui aurait construit une propriété de 10 acres de l’autre côté du lac, ont fait grimper les prix à des niveaux records.
Lorsque Shakespeare Ranch a fait ses débuts avec un prix demandé de 188 millions de dollars, il est devenu la maison la plus chère jamais inscrite au Nevada et a suscité des spéculations selon lesquelles un milliardaire serait son prochain propriétaire.
Shakespeare Ranch est plus un village privé de luxe qu’un simple manoir.
Après plus d’un an de commercialisation, le prix demandé a désormais été réduit d’un tiers.
Malgré la réduction, elle reste l’annonce résidentielle la plus chère d’Amérique.
Le complexe comprend 17 résidences dont le pilier principal est un ranch presque achevé de 7 713 pieds carrés conçu par le célèbre architecte Marc Appleton.
La nouvelle résidence principale n’était pas incluse dans les propositions précédentes du ranch et a été conçue pour refléter le caractère du site historique tout en intégrant tout le luxe moderne.
Complété par une cabane séparée au bord du lac de 690 pieds carrés conçue par le célèbre architecte Howard Backen, il crée le lien parfait entre la vie en montagne et la vie sur l’eau, comme décrit dans la liste.
Perry a déclaré que le contraste entre les racines historiques du domaine et les ajouts modernes est ce qui le rend si spécial.
“Shakespeare Ranch est l’une des propriétés les plus uniques que j’ai eu le privilège de représenter au cours de mes 30 ans de carrière”, a-t-elle déclaré au Daily Mail.
«Je ressens l’histoire dès que j’arrive à la porte.
« Ce qui rend cet hôtel spécial, c’est son mélange d’ancien et de nouveau. «Les ranchs et les cabanes nouvellement construits offrent le style de vie moderne et montagnard que recherchent de nombreux acheteurs d’aujourd’hui, tout en étant entourés d’un riche patrimoine de terrains de rodéo, de pâturages pour chevaux, de Shakespeare Rock et de vues imprenables sur le lac Tahoe.»
Cette propriété est remplie d’équipements luxueux.
Cette propriété unique appartient à l’homme d’affaires et philanthrope Larry Ruvo et à son épouse Camille. Ruvo est président de Southern Glazer’s Wine & Spirits of Nevada.
D’une superficie d’environ 126 acres, la propriété est si vaste que de nombreux résidents de longue date de Lake Tahoe ne l’ont jamais vue auparavant.
Les résidents bénéficient de l’un des plus longs quais privés du lac Tahoe, s’étendant jusqu’à 465 pieds dans l’eau, et le terrain comprend également un garage spacieux, une maison d’hôtes, des écuries, des pâturages ouverts, des pâturages constructibles et de vastes installations équestres.
Il y a aussi un pavillon de bien-être intérieur avec piscine et spa, et les terrains de rodéo historiques de la propriété sont devenus une attraction locale, accueillant le Glenbrook Rodeo annuel depuis plus de 80 ans.
Au cœur de la vie sociale du domaine se trouve le pavillon de divertissement historique, construit en 1873.
L’une des structures les plus anciennes du lac Tahoe, ce bâtiment emblématique a accueilli des rassemblements privés légendaires, des visites présidentielles et des moments importants de l’histoire de la société lacustre.
Aujourd’hui, il a été transformé en un lieu de divertissement sophistiqué comprenant une cuisine commerciale, un bar complet, une salle de jeux, une piste de danse, une cave à vin climatisée et de spacieux espaces de divertissement intérieurs et extérieurs.
Perry a déclaré que c’était l’une des plus grandes surprises du bâtiment.
“L’une des choses les plus étonnantes est l’incroyable grange de divertissement”, a-t-elle déclaré sur ce site Web.
« Cela ne ressemble à rien de ce que j’ai jamais vu, avec des jeux d’arcade vintage, des flippers classiques, une cuisine commerciale, un bar complet, une piste de danse et une cave à vin à température contrôlée. C’est un lieu conçu pour rassembler des générations de famille et d’amis tout en préservant l’esprit et l’héritage de ce domaine particulier.
Tout au long de son histoire, le ranch a accueilli des présidents, des célébrités et des musiciens tout en restant largement invisible aux yeux du public.
Les propriétaires ont également accès aux plages privées de Glenbrook, au parcours de golf de championnat, aux installations de tennis et au vaste réseau de sentiers.
“Cette propriété est située dans la communauté fermée la plus privée et la plus prestigieuse de Lake Tahoe, Glenbrook”, a déclaré Perry.
« Glenbrook a toujours attiré les acheteurs les plus soucieux de leur vie privée dans le bassin de Tahoe. »
L’agent inscripteur décrit Shakespeare Ranch comme une opportunité unique dans une génération. En effet, les propriétés de cette taille ne peuvent plus être regroupées autour du lac Tahoe selon les règles strictes de développement actuelles.
La propriété de 125 millions de dollars équivaut à environ 3 571 dollars le pied carré.
La propriété tire son nom de Shakespeare Rock, situé à proximité. Shakespeare Rock est une formation granitique spectaculaire qui s’élève au-dessus de la propriété et est devenue l’un des monuments naturels les plus célèbres de la région.
Les résidents peuvent profiter de l’un des plus longs quais privés du lac Tahoe, s’étendant jusqu’à 465 pieds dans l’eau.
Malgré les énormes rabais, l’achat d’un ranch reste toujours une affaire de milliardaire.
La propriété de 125 millions de dollars équivaut à environ 3 571 dollars le pied carré.
Les acheteurs payant une mise de fonds standard de 20 % auraient besoin d’environ 25 millions de dollars en espèces, les versements hypothécaires mensuels devant atteindre jusqu’à 668 000 $ avant que les taxes, l’assurance et l’entretien ne soient pris en compte.
Pour tous les autres, la réduction de 63 millions de dollars n’est qu’une curiosité.
Même après la baisse spectaculaire des prix, Shakespeare Ranch reste la maison la plus chère d’Amérique actuellement sur le marché.
