De acordo com documento da Securities and Exchange Commission (SEC) datado de 17 de fevereiro de 2026, a Socorro Asset Management LP liquidou integralmente sua participação na Ações imobiliárias de Alexandria (NYSE: SÃO)Venda de 62.346 ações.
-
Socorro vendeu a ARE, reduzindo sua posição de 1,9% do AUM no trimestre anterior para zero
-
As principais participações acionárias após o depósito:
-
NYSE:SRE: US$ 11,82 milhões (4,7% do AUM)
-
NYSE:MS: US$ 11,23 milhões (4,5% do AUM)
-
NYSE:PNC: US$ 11,08 milhões (4,4% do AUM)
-
NYSE:KO: US$ 9,85 milhões (3,9% do AUM)
-
-
Em 18 de fevereiro de 2026, as ações da ARE estavam cotadas a US$ 54,16, uma queda de 39,8% em relação ao ano passado, com desempenho inferior ao do S&P 500 em 52,1 pontos percentuais.
|
métrica |
valor |
|---|---|
|
renda (TTM) |
3,03 bilhões de dólares |
|
lucro líquido (TTM) |
(US$ 1,23 bilhão) |
|
rendimento de dividendos |
8,66% |
|
Preço (a partir do fechamento do mercado em 27 de fevereiro de 2026) |
US$ 54,04 |
-
Possui, opera e desenvolve campi cooperativos de ciências da vida, tecnologia e agtech, gerando principalmente receitas com o aluguel de escritórios e laboratórios de classe A em grandes clusters de inovação
-
Opera como um fundo de investimento imobiliário (REIT), obtendo rendimentos através de arrendamentos de longo prazo e investimentos estratégicos de capital em empresas arrendatárias
-
Atende empresas da área de biotecnologia, farmacêutica, tecnologia e tecnologia agrícola que buscam um ambiente de trabalho com qualidade e foco em inovação nas principais regiões metropolitanas dos EUA
Alexandria Real Estate Equities, Inc. é um REIT líder no S&P 500, especializado em escritórios urbanos e campi de laboratório para os setores de ciências biológicas e tecnologia. A empresa aproveita uma base de propriedades especiais agrupadas nos principais mercados de inovação dos EUA para atrair um grupo de inquilinos diversificado e de alta qualidade. Seu foco em propriedades de Classe A e na implantação estratégica de capital fornece uma plataforma diferenciada para a criação de valor de longo prazo no setor imobiliário inovador.
A exposição da Socorro à Alexandria Real Estate era relativamente baixa antes de encerrar completamente a sua posição no quarto trimestre. No final de setembro, era a 32ª maior participação da empresa num total de 33 participações.
O portfólio de ativos imobiliários da Alexandria Real Estate focado na indústria biofarmacêutica não teve um desempenho tão bom quanto os investidores gostariam. Em 2026, a imparidade não monetária levou o REIT a reportar uma perda líquida de 1,4 mil milhões de dólares. Os fundos das operações, uma proxy para os lucros usados para avaliar os ativos REIT, chegaram a US$ 1,5 bilhão, mas isso foi 5,8% menor do que o relatado pela empresa em 2024.
Alexandria Real Estate reportou uma taxa de ocupação de 90,9% no final de 2025, que espera diminuir ligeiramente. A administração orienta os investidores para uma taxa de ocupação entre 87,7% e 89,3% ao final de 2026.
