Como muitas pessoas, estou cada vez mais preocupado com o impacto que a IA terá na minha renda. Isso acelera meu desejo de alcançar a liberdade financeira. Fazer isso aliviará o fardo se minha renda do trabalho sofrer um grande impacto.
Um aspecto fundamental da minha estratégia é investir em ações com dividendos de alta qualidade e alto rendimento. Eles me proporcionam fluxos crescentes de renda passiva e me aproximam de alcançar a liberdade financeira. três Ações com dividendos de alto rendimento Estou ansioso para comprar este mês Parceiros de produtos empresariais(NYSE:EPD), Reserva de casas (NYSE: INVH)e WP Carey(NYSE: WPC). É por isso que mal posso esperar para aumentar minha função em março.
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A Enterprise Products Partners é uma empresa líder em energia intermediária. o Parceria Limitada Mestre (MLP) opera dutos, plantas de processamento e terminais de exportação essenciais ao setor energético. Contratos de taxa fixa de longo prazo e estruturas de taxas reguladas pelo governo sustentam a maioria dos seus ativos, permitindo que as MLPs gerem fluxos de caixa altamente resilientes.
O gigante da infraestrutura energética tem atualmente um rendimento de distribuição superior a 6%. Isto é várias vezes superior ao S&P 500 (retorno de 1,1%), o que me permite gerar mais receita com cada dólar que invisto.
O pagamento de alto rendimento do MLP está em bases sólidas. Gerou dinheiro suficiente para cobrir o seu pagamento em confortáveis 1,7 vezes no ano passado. Entretanto, tem o melhor balanço do sector intermédio de energia. Isto dá-lhe flexibilidade financeira suficiente para financiar o seu crescimento contínuo.
A Enterprise Products Partners tem atualmente US$ 4,8 bilhões em grandes projetos de capital em construção, o que deve entrar em serviço comercial até o final do próximo ano. Eles darão ao MLP mais combustível para continuar a aumentar o seu spread de alto rendimento, o que tem feito durante 27 anos consecutivos.
Investir em imóveis para alugar pode ser uma ótima maneira de gerar renda passiva. A Invitation Homes facilita o investimento em imóveis para alugar, sem os altos custos iniciais e o incômodo de gerenciar inquilinos. o Fundo de Investimento Imobiliário (REIT) Líder na propriedade e gestão de moradias isoladas para arrendamento. Suas propriedades para aluguel geram receitas de aluguel estáveis, enquanto seu negócio de administração de propriedades gera taxas de administração fixas. Esses fluxos de renda a apoiam Rendimento de 4,5%. dividendo.
O REIT tem um índice de distribuição de dividendos e um balanço conservadores. Isso permite que ela expanda constantemente o portfólio de imóveis para locação. Ela comprará casas no mercado aberto, de outros investidores e diretamente das construtoras. No ano passado, quase todas as mais de 2.400 casas adquiridas foram através de construtoras. Financiou a maior parte destes novos investimentos através da venda de casas existentes a famílias que as compraram para uso próprio.
Além de seu crescente portfólio de propriedades para aluguel, a Invitation Homes está aproveitando o aumento da receita de aluguel à medida que os aluguéis expiram e está assinando novos com taxas mais altas. Além disso, a empresa está expandindo seu negócio de gestão de propriedades e recentemente comprou a ResiBuilt Homes, uma importante incorporadora de construção para alugar, para aprimorar suas capacidades de desenvolvimento interno. Os múltiplos motores de crescimento do REIT apoiam a sua capacidade de aumentar os dividendos. A Invitation Homes aumentou a taxa todos os anos desde seu IPO em 2017.
WP Carey também é um REIT. Possui um portfólio diversificado de propriedades de varejo, armazéns, industriais e outras propriedades críticas garantidas por arrendamentos líquidos de longo prazo com aumentos de aluguel integrados. Os arrendamentos líquidos geram receitas de aluguel muito estáveis porque os inquilinos cobrem todos os custos operacionais da propriedade. Isto apoia o rendimento de dividendos de WP Carey de 4,9%.
O REIT tem um índice de distribuição de dividendos conservador e um balanço patrimonial forte. Isso permite que ela expanda seu portfólio. WP Carey investiu um recorde de US$ 2,1 bilhões no ano passado e planeja investir entre US$ 1,3 e US$ 1,7 bilhão em 2026.
O aumento das receitas de arrendamento provenientes de arrendamentos existentes e o rendimento incremental de novos investimentos apoiam o dividendo crescente do REIT. WP Carey aumentou seus dividendos a cada trimestre desde que redefiniu o pagamento no final de 2023, após sua decisão estratégica de sair do espaço de escritório. Antes disso, aumentava os seus dividendos pelo menos uma vez por ano durante um quarto de século.
Os parceiros de produtos empresariais, Invitation Homes e WP Carey, são ideais para minha estratégia de investimento em renda passiva. Todos pagam dividendos de alto rendimento apoiados por fluxos de caixa estáveis e forte Perfis financeiros. O trio também está aumentando seus pagamentos, o que deve continuar. Os fluxos de rendimento atraentes e em constante crescimento deverão ajudar-me a alcançar a liberdade financeira mais rapidamente, e é por isso que mal posso esperar para comprar mais ações de cada um deles neste mês de março.
Antes de comprar ações de parceiros de produtos empresariais, considere o seguinte:
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Matt DiLallo ocupa cargos na Enterprise Products Partners, Invitation Homes e WP Carey. O Motley Fool tem posições e recomenda Invitation Homes. The Motley Fool recomenda parceiros de produtos empresariais. O Motley Fool tem uma política de divulgação.
3 ações com dividendos de alto rendimento que mal posso esperar para comprar para renda passiva em março foram publicadas originalmente por The Motley Fool
