No verão passado, o Chase Home Lending anunciou uma “venda de juros hipotecários” – algo quase inédito no setor hipotecário. Esta semana, Chase está reiniciando a venda e expandindo-a para incluir uma compra e para refinanciar empréstimos à habitação.
Chase Home Lending está oferecendo descontos nas taxas por tempo limitado para compradores e proprietários qualificados até domingo, 8 de março. Oferta disponível para novas compras e refinanciamentos. Não há pontos de desconto ou taxas adicionais associadas à oferta.
“Durante a venda de taxas, compradores e proprietários podem acessar descontos personalizados nas taxas de juros para ajudar a reduzir os pagamentos mensais”, disse o comunicado de imprensa.
A venda de tarifas é válida em todo o país de segunda-feira, 23 de fevereiro, a domingo, 8 de março.
“As taxas com desconto podem reduzir significativamente o pagamento mensal de um comprador iniciante ou experiente, melhorar a acessibilidade geral e, em muitos casos, ajudar os compradores a aumentar seu poder de compra”, disse Bhabesh Patel, diretor de canais de consumo da Chase Home Lending.
Por exemplo, ele disse que para cada redução de um quarto de ponto nas taxas, um comprador poderia comprar uma casa no valor de cerca de 2,5%, permanecendo o pagamento mensal o mesmo.
O Chase também oferece subsídios de US$ 2.500 a US$ 5.000 para mutuários elegíveis em determinadas áreas. Diretrizes de crédito e limites de renda podem ser aplicados.
As taxas hipotecárias caíram para o nível mais baixo desde setembro de 2022, de acordo com Freddie Mac. Mas Patel alerta contra os mutuários que tentam cronometrar o mercado. As taxas hipotecárias mudam diariamente e respondem em tempo real aos indicadores económicos.
“Só neste ano vimos as taxas mais baixas do ano passado e depois subiram rapidamente”, acrescentou. “Ao decidir se o refinanciamento é adequado para você, considere seus objetivos, como reduzir a taxa de juros da hipoteca, reduzir os pagamentos mensais, encurtar o prazo do empréstimo ou sacar.”
O Chase Home Loans afirma que descontos personalizados nas vendas podem ser “agrupados” com outros benefícios bancários, como “preços de relacionamento”. Lá, são aplicados descontos adicionais de juros de até 1% aos empréstimos dos clientes do banco, com base nos saldos de contas novas ou existentes.
Os clientes também podem bloquear sua taxa de hipoteca por até 60 dias em locais selecionados do Chase Home Loan.
Para se qualificar para descontos nas taxas de venda, você deve garantir uma taxa de compra ou refinanciamento até domingo, 8 de março de 2026. Aplicam-se diretrizes de empréstimo padrão, dependendo da hipoteca que você escolher.
