AWH Partners adquiriu a propriedade all-suites de 122 quartos, Hotel Trio Healdsburg, em Sonoma County, Califórnia, EUA.
A propriedade é um Residence Inn de marca suave e é considerado o único hotel da marca Marriott no norte de Sonoma.
Esta compra é a primeira da empresa para o seu Fundo de Renda Estratégica, lançado no ano passado.
AWH Partners comprou o hotel por US$ 38 milhões, citando isso como um desconto significativo no custo de reposição estimado de mais de US$ 500.000 por desenvolvedor para o Condado de Sonoma.
A empresa espera um dividendo médio anual acima de 8% e uma TIR alavancada líquida projetada (taxa interna de retorno) de 17,40% deste investimento.
Esta é a segunda grande aquisição da AWH Partners desde junho de 2022.
Após a conclusão da transação, a subsidiária integral da AWH Partners, Spire Hospitality, operará o Hotel Trio Healdsburg.
O cofundador e sócio da AWH Partners, Russ Flicker, disse: “Este anúncio demonstra ainda mais nossa capacidade de identificar oportunidades atraentes por meio de nossa plataforma de pesquisa baseada em IA.
“Tendo acumulado mais de 15 anos de investimento e dados de mercado, ponderamos as descobertas baseadas em dados, aliadas ao nosso profundo conhecimento dos mercados e dos indicadores económicos de longo prazo, para identificar os locais certos e as melhores propriedades.
“O Trio Hotel atendeu aos nossos critérios como uma propriedade inovadora e de alta qualidade, idealmente localizada em um dos destinos de lazer mais ricos do país, com uma longa trajetória de crescimento, dado o cenário de recuperação e expansão na Grande Baía.”
Em novembro de 2024, a AWH Partners adquiriu uma propriedade Residence Inn / Fairfield Inn & Suites de marca dupla em Broomfield, Colorado. Esta propriedade de 212 quartos foi a primeira aquisição pós-pandemia no âmbito da sua estratégia focada no rendimento e também é gerida pela Spire Hospitality.
“AWH Partners adquire Hotel Trio Healdsburg em Sonoma County, EUA” foi originalmente criado e publicado pela Hotel Management Network, uma marca de propriedade da GlobalData.
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