(UDR), com sede em Highlands Ranch, Colorado, é um fundo de investimento imobiliário (REIT) de capital aberto que possui, desenvolve e gerencia comunidades multifamiliares nos principais mercados metropolitanos dos EUA. Com sede no Colorado, a empresa concentra-se em áreas com alta demanda, altas barreiras de entrada e obtém a maior parte de sua receita com aluguéis. Com um valor de mercado de US$ 12,4 bilhões, a empresa possui, opera e desenvolve condomínios de apartamentos.
As ações deste importante REIT multifamiliar tiveram desempenho inferior ao do mercado mais amplo no ano passado. O UDR caiu 12,1% durante esse período, enquanto o S&P 500 mais amplo ($SPX) subiu quase 12,2%. Em 2026, o estoque de UDR subiu 1,2%, em comparação com a queda marginal do SPX no acumulado do ano.
Ao estreitar o foco, o UDR também ficou atrás do ETF Residential REIT (HAUS). O fundo negociado em bolsa caiu 5% no ano passado. No entanto, a perda marginal do ETF com base no acumulado do ano fica atrás do UDR.
O UDR teve um desempenho inferior ao do mercado mais amplo ao longo do ano passado, em grande parte devido aos ventos contrários persistentes do setor e específicos da empresa que pesaram sobre o sentimento dos investidores. A desaceleração da procura de arrendamento e a moderação do crescimento das rendas em vários mercados importantes enfraqueceram a dinâmica das receitas, enquanto o aumento da nova oferta tornou os arrendamentos mais competitivos e abrandou o crescimento da ocupação.
Para o ano fiscal de 2025 encerrado em dezembro, os analistas esperam que o FFO da UDR por ação cresça 2,4%, para US$ 2,54 em base diluída. O histórico de surpresas nos lucros da empresa é impressionante. Superou ou igualou a estimativa de consenso em cada um dos últimos quatro trimestres.
Entre os 23 analistas que cobrem as ações da UDR, o consenso é “compra moderada”. Isso se baseia em oito classificações de “compra forte”, 13 de “manutenção” e duas de “venda forte”.
Esta configuração é mais pessimista do que há um mês, quando sete analistas ofereceram uma “compra forte”.
Em 20 de janeiro de 2026, Julian Bloin, analista do Goldman Sachs, reafirmou uma classificação de “venda” no UDR, aumentando o preço-alvo da ação de US$ 33 para US$ 37,50, representando uma alta de 13,64%. A actualização reflecte expectativas de avaliação ligeiramente melhoradas, apesar de manter uma perspectiva cautelosa sobre o desempenho global da empresa.
