Entre a habitação e a informalidade urbana, Cofopri é uma das principais portas para milhares de peruanos legalizarem as terras onde vivem. A empresa lembrou Aqueles que vivem sem autorização há mais de uma décadaPublicamente e sem conflito jurídico, Propriedade formal pode ser acessada. Observe que existem requisitos estabelecidos por lei que você deve cumprir.
Você pode ver: COFOPRI revelou requisitos para ter título de propriedade após possuir terras por mais de 10 anos
Como funciona o processo de formalização da Cofopri?
Este processo é realizado em grande parte ex officio em assentamentos, centros populacionais e áreas previamente avaliadas como adequadas para formalização. Identificada a área, a organização inicia a limpeza físico-legal. Depois disso, o imóvel é registrado na Superintendência Nacional de Registro Público (SUNARP), o que permite sua regularização.
Depois, o registo digital é feito por brigadas que visitam cada casa e verificam se o terreno é destinado a habitação. Nesta fase, os vizinhos devem apresentar comprovativos de residência no terreno, como recibos de serviços básicos, certidões municipais ou declarações juramentadas.
Caso o imóvel atenda aos critérios, a COFOPRI emite o título de propriedade registrado na Sunarp.
A principal limitação é a perda deste benefício
De acordo com a Lei nº 31.056, Os titulares gratuitos não podem vender ou transferir a propriedade nos primeiros cinco anos. Esta medida Tentativas de conter a especulação imobiliária e o tráfico de terras. Se forem detectadas vendas irregulares dentro desse período, A COFOPRI pode revogar o título e devolver a propriedade ao estado, Bloqueando seu cadastro no Sunarp.
Quem não recebe esse benefício?
Kofopri esclareceu O programa não é destinado a pessoas que já possuem imóvel cadastrado. A formalização é particularmente focada Famílias em situação vulnerável E sem imóvel registrado.
