OAKLEY – A Comissão de Planejamento de Oakley aprovou na terça-feira um plano de desenvolvimento que poderia incluir centros de dados, já que muitos residentes expressaram preocupação com potenciais impactos ambientais e de saúde e pressões sobre a infraestrutura existente.
Por uma votação de 3 a 2, a comissão recomendou que a Câmara Municipal aprovasse o projeto Bridgehead Industrial, com a estipulação de que seria necessária uma licença de uso condicional para que os data centers operassem na propriedade.
O presidente da Comissão, Leonard Price, e os comissários Sean Ireland e Pierre Goudie votaram sim, enquanto os comissários Yared Oliveros e Kerry Harvey discordaram.
As autoridades municipais expressaram preocupação com o plano, observando que os inquilinos exatos dos 10 edifícios propostos eram atualmente desconhecidos.
O Diretor de Desenvolvimento Comunitário da Oakley, Ken Strelo, disse que um data center estava entre os vários usos propostos que “poderiam acontecer” no local do projeto.
“Então, quero ser claro. Sei que há um panfleto por aí. Dizia: ‘pare o centro de IA perto da Vintage Parkway’ ou algo parecido. Eles não estão propondo um data center perto da Vintage Parkway”, disse Strelo. “Mas isso não significa que um dia não o serão, certo? Não está sendo proposto no momento. Então, quero ser completamente transparente sobre isso.”
O projeto proposto seria de 164 acres no noroeste de Oakley, com residências unifamiliares nas proximidades.
O corredor ferroviário da BNSF corta o local, criando uma área de desenvolvimento de 87,5 acres no lado norte e uma área de desenvolvimento de 76,4 acres no lado sul.
De acordo com um relatório da equipe, toda a área será rezoneada como uma unidade planejada de desenvolvimento com possíveis usos, como armazenamento geral, um centro de encomendas, um centro de triagem automatizado, uma instalação de distribuição e logística, manufatura geral, escritório, armazenamento de baterias industriais, um data center e muito mais.
Com foco nos data centers, o público expressou preocupação com o impacto do projeto na poluição sonora e atmosférica, na linha costeira regional do Greater Citizen e na marina Big Break. Eles também estavam preocupados com quaisquer efeitos associados à saúde e com a pressão que os data centers representariam sobre recursos como água e eletricidade.
Alguns também estavam preocupados com o aumento do tráfego, com um residente dizendo que Oakley deveria considerar um novo slogan porque “não teria mais o direito de se anunciar como um lugar para famílias no coração do Delta”, se o projeto fosse aprovado.
Os sindicalistas locais apoiaram o projecto, alegando que proporcionaria oportunidades de emprego e aprendizagem na cidade.
Alguns comissários questionaram se o impacto do ruído tinha sido incluído no Relatório de Impacto Ambiental, enquanto outros questionaram a procura prevista de electricidade e capacidade da rede.
Strelo disse que existem medidas para reduzir os níveis de ruído, incluindo uma parede sonora, edifícios que funcionarão como barreiras sonoras e caminhos tranquilos planejados ao longo da Great Citizen Road.
Ele acrescentou que uma licença de uso condicional para uso de data centers cria um “ato discricionário” e que as empresas teriam que passar por revisões adicionais.
“Eles têm que voltar ao órgão de decisão para aprovar uma licença de uso condicional”, disse Strelo. “É uma audiência pública e poderíamos garantir, qualquer que seja o uso específico de um serviço público, que a infraestrutura esteja instalada e que a capacidade esteja disponível.”
