RICHMOND – Meses após o fechamento de um clube de pickleball no Craneway Pavilion, um acordo entre um grande desenvolvedor e Richmond poderia reabrir a histórica propriedade à beira-mar sob administração municipal.
As autoridades municipais e a Orton Development, a empresa que opera o espaço para eventos de 45.000 pés quadrados, estão discutindo há meses sobre a cidade retomar a responsabilidade pelo local, disse o ex-procurador municipal Dave Aleshire.
A membro do Conselho do Distrito 5, Sue Wilson, elogiou a empresa e seu fundador, Eddie Orton, em um boletim informativo na quinta-feira, no qual ela atualizou o status das discussões. A marina fica na área dela.
“A Orton Development tem outras opções de uso do prédio, então doá-lo para Richmond é muito generoso.
O Craneway Pavilion, um local com uma grande janela com vista para a Baía de São Francisco, faz parte da Ford Assembly Plant, o complexo industrial histórico da Orton Development atualmente alugado da cidade por US$ 1 por ano. Desde que alugou a propriedade em 2004, a incorporadora investiu milhões para restaurar e manter o local, disse Aleshire, que ainda é contratado pela cidade para fazer trabalhos jurídicos.
Eddie Orton disse por e-mail na quinta-feira que a empresa não comenta transações. Aleshire disse que a incorporadora planejou desistir daquela parte da propriedade meses atrás como um presente para a cidade e as duas partes estão em negociações amistosas desde então.
“O próprio Orton disse que investiu muito dinheiro e energia nisso, e que havia outras entidades a quem eles poderiam ter oferecido, mas ele sentiu que era um ativo que a cidade poderia realmente apreciar”, disse Aleshire.
O debate sobre como o Craneway Pavilion deveria ser usado em 2023 foi desencadeado depois que Orton Development e PB Development Group, uma empresa focada na construção de instalações e eventos de pickleball, tentaram lançar um clube de pickleball no espaço de eventos.
Os entusiastas do pickleball expressaram entusiasmo com a abertura das quadras cobertas, mas os oponentes temiam que isso forçasse outros eventos comunitários que aconteciam no local, como um show de artes e ofícios, roller derby, festival Rosie the Riveter e celebrações do Quatro de Julho.
A Comissão Estadual de Terras, que coordena a supervisão da propriedade, informou à cidade que o clube de pickleball não era um uso permitido no Craneway, citando um acordo entre a comissão e a cidade que limita o uso da propriedade a pernoites, restaurantes e cafés, indústria relacionada à água, museus de história costeira, varejo, passeios de barco e serviço de balsa para visitantes.
Apesar da opinião da comissão, da resistência da comunidade e dos protestos contra a inauguração do clube, as autoridades municipais disseram que não foram capazes de impedir a abertura dos tribunais de picles. Aleshire disse que eles também estavam interessados em encontrar uma solução que evitasse uma longa e cara batalha legal.
Os tribunais foram fechados ao público em junho passado em meio a uma disputa sobre aluguel não pago entre Orton e o PB Development Group, disse Wilson, que ajudou a organizar o protesto.
“Como explicamos às centenas de pessoas que vieram jogar naquele fim de semana, colocar quadras naquele espaço significava que ele não poderia mais ser usado para os muitos eventos públicos aos quais muitos moradores de Richmond gostavam de participar.
Ainda não está claro o que acontecerá com o espaço vazio. Wilson disse que espera que o centro reabra a tempo para a celebração do Quatro de Julho na cidade deste ano, depois de estar vazio no ano passado.
Antes de a cidade começar a operar o local ou procurar um novo operador, a propriedade precisa ser avaliada para ajudar a cidade a entender o que estaria fazendo, disse Aleshire. Uma inspeção da propriedade começou esta semana, disse Aleshire. O conselho aprovou um contrato de US$ 169.500 em novembro passado com a empresa de consultoria e engenharia RDH Building Science para realizar a avaliação.
Um projeto de acordo poderia ser apresentado à Câmara Municipal em janeiro ou fevereiro, e um período de garantia de 90 dias começaria se o acordo fosse aprovado, disse Aleshire. Se um acordo entre a cidade e a Orton Development for aprovado, a empresa continuará a administrar a maior parte da propriedade, exceto o espaço para eventos de 45.000 pés quadrados, disse Aleshire.
“Poderia ser um dos locais mais emblemáticos da cidade. É basicamente a abertura do porto que toda a comunidade poderá desfrutar se encontrarmos o uso certo”, disse Aleshire. “Acho que estamos chegando a um ponto em que esse é provavelmente o melhor resultado possível.”
