ETF subindo contra o maior ETF imobiliário do mundo

também o Fundo de índice imobiliário de qualidade global FlexShares (NYSEMKT:GQRE) e ETF Global REIT iShares (NYSEMKT:REET) O destino para ações imobiliárias globais, ao mesmo tempo que proporciona exposição a empresas imobiliárias e fundos de investimento imobiliário (REITs) em todo o mundo. Esta comparação destaca as suas diferenças em termos de custo, desempenho, risco e composição da carteira, e ajuda os investidores a avaliar qual pode melhor atender às suas necessidades.

*Beta mede a volatilidade dos preços em relação ao S&P 500; O Beta é calculado a partir de retornos semanais durante cinco anos.

O GQRE custa aos investidores três vezes mais em despesas do que o REET, mas atualmente (a partir de 8 de janeiro) produz retornos e dividendos mais elevados.

Fundada em 2014, a REET é o maior ETF imobiliário global em ativos totais e volume médio, detendo atualmente 377 propriedades em todo o mundo. Suas maiores posições são Cerveja Migdal (NYSE: BEM), prólogo (NYSE:PLD)e Equinix (NASDAQ:EQIX)que juntos constituem cerca de 20% das participações totais do ETF.

Formada quase um ano antes, a GQRE partilha participações semelhantes com a REET, mas os seus três primeiros incluem Corporação Torre Americana (NYSE:AMT), Confie em imóveis digitais (NYSE:DLR)e Armazenamento público (NYSE: PSA). Com 150 participações no total, o GQRE foi projetado para maximizar ativos imobiliários de maior qualidade do que um típico ETF imobiliário global.

Os investidores devem estar cientes dos critérios que o GQRE utiliza para as suas participações. O ETF segue Índice Global de Imóveis de Qualidade do Northern Trust (NTGQRE)Um índice subjacente que seleciona títulos imobiliários com base no valor, na dinâmica e num fator de qualidade que inclui análise de rentabilidade, eficiência de gestão e fluxo de caixa. O objectivo da estratégia do Northern Trust é manter o crescimento do capital a longo prazo e, ao mesmo tempo, reduzir o risco.

Este critério parece ter sucesso para o GQRE mesmo num mercado imobiliário turbulento, que tem afetado os resultados de diversas propriedades do setor. Durante um período de 12 meses e 5 anos, o GQRE superou o REET em termos de aumentos de preços. O seu preço também é atualmente cerca de 20% superior desde a sua criação em 2013, enquanto o preço do REET aumentou apenas 0,68% desde 2014. Para um melhor desempenho, GQRE É atualmente o investimento mais ideal. Mas se os investidores preferirem um rácio de despesas mais baixo e uma exposição mais ampla ao imobiliário, o REET pode ser uma opção melhor.

ETF (fundo negociado em bolsa): Um investimento consolidado negociado em bolsas de valores como uma única ação.
Razão de despesas: A taxa anual que um fundo cobra dos investidores é expressa como uma percentagem dos activos investidos.
Ativos sob gestão (AUM): O valor total de mercado de todos os ativos que um fundo administra para investidores.
Rendimento de dividendos: Dividendo anual pago por um fundo dividido pelo preço atual de suas ações, mostrado como uma porcentagem.
REIT (Confiança de Investimento Imobiliário): Uma empresa que possui ou financia imóveis rende e distribui a maior parte dos lucros como dividendos.
Ações imobiliárias globais: Ações de empresas imobiliárias e REITs negociadas em bolsas de valores de todo o mundo.
Beta: Uma medida de quanto o preço do investimento se deslocou em relação a um índice de referência como o S&P 500.
Tração máxima: O maior declínio do pico ao fundo no valor do investimento durante um período de tempo.
Retorno total: Desempenho do investimento incluindo alterações de preços mais todos os dividendos e distribuições, assumindo que são reinvestidos.
Mercados desenvolvidos: Economias com sistemas financeiros maduros e níveis de rendimento mais elevados, como os EUA, o Japão e a Europa Ocidental.
Mercados emergentes: Países com economias e mercados financeiros em desenvolvimento que podem oferecer maior crescimento e maior risco.
Concentração do portfólio: A medida em que os activos do fundo são investidos num número relativamente pequeno de participações ou sectores.

Para obter mais orientações sobre como investir em ETFs, consulte o guia completo neste link.

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Ada Hennis não possui posição em nenhuma das ações mencionadas. O Motley Fool não tem posição em nenhuma das ações mencionadas. O Motley Fool tem uma política de divulgação.

GQRE vs. REET: O ETF em ascensão contra o maior ETF imobiliário global foi publicado originalmente por The Motley Fool