Nos últimos anos Estrutura de aço deixou de ser uma raridade importada e passou a ser uma alternativa cada vez mais visível em novos bairros, construção rápida e desenvolvimentos que buscam eficiência. A promessa é tentadora. Tempos de construção mais curtos, estruturas leves, precisão industrial e níveis de isolamento que, bem feito, supera a construção úmida tradicional. No entanto, por trás de todo esse brilho tecnológico estão sombras que muitos proprietários descobrem tarde, quando a casa já está de pé ou quando os custos começam a subir.
Steel Framing é um sistema de construção a seco baseado em perfis de aço galvanizado que formam a estrutura de suporte da casa. Nestes perfis são colocadas placas internas e externas, isolamento térmico e acústico, barreiras de vapor e membranas impermeáveis.
Funciona como um “sanduíche” de múltiplas camadas onde cada elemento desempenha uma função precisa; O aço confere resistência, as placas proporcionam acabamento e rigidez e o isolamento garante conforto.. É um sistema industrial, o que significa que grande parte da qualidade depende da precisão do projeto e da execução.
Entre suas vantagens estão: velocidade de trabalhoé redução de resíduosé eficiência energética e a capacidade de trabalhar em qualquer época do ano sem depender da localização de materiais úmidos. Como qualquer sistema, requer conhecimento, planejamento e supervisão rigorosa. Mas se tem tantos benefícios, o que poderia dar errado? alguém perguntaria. A seguir, uma revisão cinco aspectos que geralmente ficam de fora do discurso comercialmas fazem parte do verdadeiro debate sobre este sistema construtivo.
Outra estrutura de aço não perdoa improvisações. Ao contrário da construção tradicional, onde alguns erros podem ser corrigidos com mais materiais ou ajustes no local, aqui cada centímetro conta. Especialistas afirmam que um mau cálculo, uma fixação incorreta ou um painel mal disposto podem danificar o isolamento, causar pontes térmicas ou até mesmo afeta a rigidez da estrutura. O problema é que a oferta de uma força de trabalho verdadeiramente qualificada ainda é limitada. Muitas equipes se apresentam como especialistas após uma curta sessão de treinamento, e o proprietário nem sempre possui as ferramentas para avaliar a qualidade do trabalho. O resultado pode ser uma casa que, em teoria, deveria ter o melhor desempenho, mas na prática não cumpre a promessa.
Dizem que Steel Framing é “mais barato”. Uma estrutura metálica pode ser competitiva, sim, mas um sistema completo requer uma variedade de materiais especiais – placa de gesso ou cimento, barreiras de vapor, membranas impermeáveis, isolamento de alta densidade, parafusos especiais, selantes e fitas – que nem sempre são econômicos. Especialistas afirmam que quando somados todos os componentes necessários para garantir o desempenho térmico e acústico, o custo final pode igualar ou até superar uma obra tradicional bem planejada. Portanto, salvar não é automáticoDepende do design, fornecedor e qualidade da mão de obra.
Embora o aço não apodreça nem rache, Steel Framing É extremamente sensível à umidade mal gerenciada. O menor vazamento pode molhar a lã de vidro ou a celulose, reduzir sua capacidade isolante e causar mofo nas placas internas. O sistema funciona como um relógio. se uma camada falhar – a barreira de vapor, a membrana externa ou a vedação de lacunas – todo o conjunto perde eficácia. E consertar esses problemas nem sempre é fácil, pois envolve a desmontagem de painéis inteiros para localizar a origem do vazamento.
Uma casa de estrutura de aço pode ser muito silenciosa… ou muito pelo contrário. Ele isolamento acústico Depende das espessuras, densidades, placas duplas, bolsas de ar e detalhes de fixação. À medida que os materiais se tornam mais baratos ou as camadas se tornam mais simples, surgem ruídos ocos, vibrações e transferência de som entre os meios. Especialistas afirmam que esta é uma das reclamações mais frequentes entre os proprietários que optaram pelo sistema sem conhecer a sua complexidade técnica. O mito de que “todas as casas em Steel Framing têm o mesmo som” é falso. bem feito parece bom.
Embora isto não afecte a segurança da estrutura, existe um factor cultural que é difícil de ignorar. Na Argentina, a ideia de “casa sólida” está associada ao tijolo, ao concreto e ao peso. Estrutura de aço, com estrutura leve e paredes diferentes ao toque levantam dúvidas para alguns proprietários. Essa percepção pode influenciar a avaliação da casa, a decisão de compra e o senso subjetivo de durabilidade. Não é um problema técnico, mas emocional.mas faz parte do pacote completo.
É uma estrutura de aço uma tecnologia com enormes méritos, mas também desafios isso deve ser entendido antes de tomar uma decisão. Com profissionais capacitados, materiais adequados e um projeto bem elaborado, você pode garantir excelentes resultados. Sem esses elementos, os lados sombrios tornam-se heróis.
