Embora neste 2025, o Inflação nos Estados Unidos O aumento da variedade de produtos da cesta básica familiar foi confirmado pelas boas notícias, pois muitos locatários, inclusive os da comunidade latina, podem desfrutar de rendas mais baixas sem a necessidade de se deslocarem para longe das grandes cidades.
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Dado que muitas famílias foram forçadas a viver com familiares, a partilhar um quarto ou a sair dos centros urbanos após o stress vivido por muitas famílias após a pandemia, parece que este irá gradualmente começar a diminuir.
Quais são as 10 cidades de renda mais baixa?
De acordo com o site Realtor.com, informaremos quais áreas metropolitanas tiveram as maiores quedas ano a ano nos preços médios de aluguel em novembro. Como tal, muitos deles são destinos privilegiados para os hispânicos que procuram trabalho, clima quente e, acima de tudo, o espanhol é falado na rua, na igreja e no supermercado.
- Texas: Austin-Round Rock-San Marcos:
- Colorado: Denver-Aurora-Centenário
- Alabama: Birmingham
- Flórida: Jacksonville
- Arizona: Phoenix-Mesa-Chandler
- Califórnia: San Diego – Chula Vista – Carlsbad
- Nevada: Las Vegas–Henderson–Norte de Las Vegas
- Texas: Houston-Pasadena-The Woodlands
- Flórida: Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach
- Texas: San Antonio-New Braunfels
Além disso, cidades como San Diego ou Miami continuam sendo mercados caros, mas a correção é muito importante porque há muitos anos O aumento contínuo afetou os bairros latinos.
Como você pode aproveitar essa renda barata em 2026?
Embora todas as indicações sejam de que as taxas de vacância permanecerão altas e novas unidades continuarão a entrar no mercado durante a maior parte de 2025. A lista de apartamentos sugere que os preços permanecerão assim até o início de 2026. e que podem estabilizar em vez de regressar a uma rápida ascensão.
Considerando esta situação, o Os proprietários estão mais dispostos a oferecer descontos, contratos mais flexíveis ou concessões como estacionamento gratuito por alguns mesesRedução de investimento, entre outros. Da mesma forma, as famílias latinas que pensam em se mudar dentro dos EUA devem seguir estas recomendações ao alugar:
- Peça vários orçamentos antes de assinar: Compare os edifícios próximos e use essas ofertas como argumento de negociação.
- Pergunte sobre incentivos: um mês grátis, depósito de segurança baixo ou renovação com zero acréscimos por 12 meses.
- Seja flexível com a data da mudança: mudar durante a baixa temporada (final do outono e inverno) geralmente rende melhores preços.
- Revise o contrato com atenção: observe as cláusulas de escalonamento, penalidades por saída antecipada e taxas adicionais.
