Mesmo enquanto os legisladores estaduais avaliam novos benefícios fiscais sobre a propriedade, um novo estudo da SmartAsset mostra que os proprietários de casas na Carolina do Norte já pagam uma conta de imposto sobre a propriedade mais leve do que muitos em todo o país.
SmartAsset ocupa a 343ª posição entre as maiores cidades dos Estados Unidos, incluindo 10 cidades no Old North State, com base na porcentagem da renda do proprietário necessária para pagar impostos sobre a propriedade a cada ano.
Embora os idosos, proprietários-ocupantes e outros grupos possam receber tratamento fiscal preferencial em algumas jurisdições, os proprietários ainda pagam “de 1% a 10%” do seu rendimento em impostos sobre a propriedade nos Estados Unidos, concluiu o estudo. Esses impostos financiam infraestrutura e comodidades locais.
As cidades da Carolina do Norte ficaram em 207º lugar ou mais, em algum lugar entre as áreas metropolitanas com as maiores e menores cargas de impostos sobre a propriedade.
Outra conclusão: as grandes áreas metropolitanas do estado apresentam taxas mais baixas do que algumas cidades menores.
As principais conclusões incluem:
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High Point (nº 207) tem alíquota máxima de 3%. Os proprietários pagam em média US$ 2.501 por ano, com um custo médio mensal de moradia de US$ 1.618 e uma renda familiar de US$ 83.461.
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Fayetteville (nº 237) e Greensboro (nº 238) tiveram as segundas taxas mais altas, 2,6%. Em Fayetteville, os proprietários pagam em média US$ 2.125 por ano, com um custo médio mensal de moradia de US$ 1.492 e uma renda familiar de US$ 80.642. Em Greensboro, os proprietários pagam em média US$ 2.514 por ano, com um custo médio mensal de moradia de US$ 1.517 e uma renda familiar de US$ 95.627.
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Durham (nº 247) tem a terceira maior taxa, 2,5%. Os proprietários pagam em média US$ 3.443 por ano, com um custo médio mensal de moradia de US$ 1.986 e uma renda familiar de US$ 138.914.
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Wilmington (nº 250), Cary (nº 254) e Raleigh (nº 257) tiveram as quartas taxas mais altas, 2,4%. Em Wilmington, os proprietários pagam em média US$ 2.522 por ano, com um custo médio mensal de moradia de US$ 2.077 e uma renda familiar de US$ 103.261. Em Cary, os proprietários pagam em média US$ 4.265 por ano, com um custo médio mensal de moradia de US$ 2.477 e uma renda familiar de US$ 176.652. Em Raleigh, os proprietários pagam em média US$ 3.200 por ano, com um custo médio mensal de moradia de US$ 2.061 e uma renda familiar de US$ 134.182.
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Concord (nº 269), Charlotte (nº 272), Winston-Salem (nº 270) compartilham a taxa mais baixa de 2,3%. Em Concord, os proprietários pagam em média US$ 2.803 por ano, com um custo médio mensal de moradia de US$ 1.956 e uma renda familiar de US$ 123.030. Em Charlotte, os proprietários pagam em média US$ 2.976 por ano, com um custo médio mensal de moradia de US$ 2.029 e uma renda familiar de US$ 131.509. Em Winston-Salem, os proprietários pagam em média US$ 2.244 por ano, com um custo médio mensal de moradia de US$ 1.622 e uma renda familiar de US$ 98.894.
Em todo o país, outros resultados:
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Paterson, NJ, taxa mais alta de 9,8%. Os proprietários pagam em média US$ 9.779 por ano, com um custo médio mensal de moradia de US$ 2.869 e uma renda familiar de US$ 100.227.
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Montgomery, AL, tem os impostos sobre a propriedade mais baixos, tanto relativa como absolutamente. 1,1% da renda de um proprietário cobrirá uma conta média anual de US$ 917.
O impulso da NC para a reforma do imposto sobre a propriedade
Embora as maiores cidades da Carolina do Norte tenham cargas fiscais relativamente baixas sobre a propriedade, os legisladores ainda estão a explorar reformas e possíveis isenções que poderiam facilitar ainda mais os gastos.
Nos últimos anos, os impostos aumentaram para muitos que vivem em áreas em crescimento com valores residenciais crescentes, como o Triângulo.
No início deste mês, o presidente da Câmara estadual, Destin Hall, nomeou 23 membros da Câmara para um novo comitê presidido pelos republicanos, que controlam a Câmara.
Atualmente está revisando programas de redução de impostos sobre a propriedade para modificá-los ou expandi-los. Está considerando a frequência de reavaliação de imóveis para proprietários.
A lei estadual exige reavaliações do valor da propriedade a cada oito anos, mas alguns condados as fazem com mais frequência, incluindo o condado de Wake, que no início deste ano passou para um ciclo a cada dois anos, informou anteriormente o N&O.
“Vimos em todo o estado, especialmente aqui no condado de Wake, mas em Caldwell, de onde venho, também vimos os valores imobiliários subirem às vezes 100%, em apenas quatro anos ou mais. E isso fez com que as contas de impostos disparassem”, disse Hall.
A comissão planeia terminar o seu trabalho e apresentar propostas de legislação antes do início da sessão de 2026.
