A Flórida está se aproximando de uma possível revisão de como os impostos sobre a propriedade afetam os proprietários de casas, com uma série de propostas destinadas a reduzir a carga sobre os residentes do Sunshine State.
Por que isso importa?
Os impostos sobre a propriedade dispararam após um frenesi pandêmico de compras de casas na Flórida e em todo o país, enquanto um aumento na demanda, juntamente com uma escassez crônica de estoque em todo o país, fez o valor das propriedades disparar. O governador Ron DeSantis pediu aos legisladores estaduais que apresentassem um plano para aliviar o fardo dos proprietários de casas na Flórida, mas criticou algumas das propostas.
O que saber
Na quinta-feira, o Comitê Seleto de Impostos sobre a Propriedade da Câmara, liderado pelos republicanos, aprovou sete emendas constitucionais e um projeto de lei como parte de sua agenda para a sessão legislativa de 2026.
As alterações aprovadas pelos eleitores em novembro de 2026 podem alterar significativamente o sistema tributário da Flórida.
O presidente da Câmara, Daniel Perez, disse que as propostas visam proteger o financiamento para serviços essenciais e, ao mesmo tempo, proporcionar benefícios fiscais às famílias.
“Estas medidas destinam-se a proteger o financiamento para escolas e agências de aplicação da lei”, disse Perez.
O Florida Policy Institute, uma organização de investigação apartidária, estimou em Setembro que a eliminação do imposto sobre a propriedade rural poderia custar aos governos locais cerca de 18,5 mil milhões de dólares por ano.
As contas são as seguintes:
- HJR 201: Propõe a eliminação completa dos impostos sobre propriedades não escolares para propriedades residenciais, ao mesmo tempo que conserva fundos para distritos escolares. Impede que os municípios cortem os orçamentos de aplicação da lei.
- HJR 203: Semelhante ao HJR 201, mas aplica uma eliminação gradual, aumentando a isenção em US$ 100.000 anualmente durante 10 anos.
- HJR 205: tem como alvo proprietários de casas com 65 anos ou mais, isentando-os de impostos sobre propriedades não escolares e economizando fundos para a aplicação da lei.
- HJR 207: Introduz uma isenção de bem de família para impostos não escolares igual a 25 por cento do valor avaliado após as isenções existentes, também protege os orçamentos da polícia.
- HJR 209: Concentre-se em propriedades rurais com seguro de propriedade, aumentando as isenções existentes em US$ 100.000 e protegendo as taxas escolares e o financiamento da aplicação da lei.
- HJR 211: Amplia a portabilidade dos benefícios do Save Our Homes, permitindo que os proprietários transfiram o aumento do desconto para uma nova casa sem impostos escolares, mas mantendo o financiamento da polícia.
- HJR 213: Todas as avaliações de propriedade aumentam a uma taxa de 3 por cento ao ano ou com base no Índice de Preços ao Consumidor, o que for menor, incluindo taxas escolares, mas excluindo o financiamento da aplicação da lei.
- HB 215: Altera os benefícios de portabilidade da Save Our Homes para casais recém-casados e exige uma votação de dois terços dos governos locais para aprovar aumentos nas taxas de milhagem. Ao contrário das emendas constitucionais, o HB 215 não exigirá a aprovação dos eleitores.
Os defensores argumentam que essas mudanças colocarão mais dinheiro de volta nos bolsos dos proprietários, ao mesmo tempo que protegem as escolas e as autoridades policiais. Os críticos, no entanto, alertam que a redução dos impostos sobre a propriedade transfere a carga financeira para outras fontes ou força cortes nos serviços de que dependem os residentes da Florida.
o que as pessoas estão dizendo
Representante Republicano Toby Overdorf, que preside o Comitê Seleto de Impostos sobre a PropriedadeDisse: “Os impostos sobre a propriedade do governo local estão aumentando a uma taxa insustentável e estão colocando um fardo financeiro indevido sobre os cidadãos, proprietários de casas e empresas da Flórida. É hora de colocar o dinheiro de volta nas mãos dos habitantes da Flórida.”
Charles Chapman, consultor jurídico da Liga das Cidades da Flóridadisse, de acordo com Jornal de notícias de Pensacola: “As cidades enfrentam algumas escolhas muito difíceis no financiamento dos serviços que tornam as nossas comunidades especiais para os nossos residentes.
“Na verdade, a redução do imposto sobre a propriedade residencial transfere a carga tributária para outros. A reforma do imposto sobre a propriedade não economiza realmente o dinheiro do contribuinte no seu bolso, apenas reorganiza a mobília e a forma como as coisas são realmente financiadas.”
O que acontece a seguir
Emendas à Constituição devem ser aprovadas pelos eleitores.
